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Ihr Kapital. Gut angelegt. Langfristig wirksam und nachhaltig.

Doppel- und Reihenhäuser als Kapitalanlage

Mit Rendite, steuerlichen Vorteilen und gesellschaftlicher Wirkung.

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Wenn Ihr Kapital Wurzeln schlägt, dann stellen Sie sich bitte folgendes vor:

Ihr Geld arbeitet nicht mehr abstrakt in Fonds oder Zahlenreihen. Es wächst in einem Zuhause, in dem eine Familie ihr erstes Frühstück genießt.

Es steckt in einer Terrasse, auf der Freunde grillen.

Es ist das Fundament für ein Leben und für Ihre finanzielle Sicherheit.

Und es hinterlässt sogar einen grünen Fussabdruck.

VorherNachher

Für die Menschen ein Zuhause.
Für Sie ein Investment, das sich Monat für Monat trägt.

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Steuerliche Vorteile

Zahlen, die unsere Anleger überzeugen

Mit Neubauten im KfW-40-QNG-Standard nutzen Sie gezielt Fördermöglichkeiten und Abschreibungsmodelle.

Ihr Investment wird steuerlich wirksam und bleibt wirtschaftlich attraktiv.

Denn ein Teil Ihrer Steuerlast arbeitet dann für Sie, statt einfach zu verschwinden, wenn Sie in unsere energieeffizienten Neubauten investieren:

Sie kombinieren attraktive Abschreibungen mit nachhaltigen Renditen.

Und das BESTE:
Der Staat unterstützt Sie dabei, Wohnraum zu schaffen, der dringend gebraucht wird.

Für Sie bedeutet das kurz und bündig: geringere Steuerlast, höhere Liquidität und mehr Spielraum für neue Investitionen.

Sonderabschreibung nach § 7b EStG:

20 % innerhalb von 4 Jahren (4 × 5 %)!

Kombination aus Nachhaltigkeit & Förderung:

Energieeffizient bauen, steuerlich profitieren!

Degressive AfA:

Bis zu 5 % jährlich möglich!

Zeitliche Chance:

Neubauten bis 2029 sind förderfähig. Jetzt handeln!

Maximal förderfähige Baukosten:

4.000 €/m²

Keine CO₂-Abgabe:

Dank nachhaltiger Technik!

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Einfach investieren

Mit minimalem Aufwand und maximaler Klarheit

Keine Eigentümergemeinschaft

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Kein Umlagen- oder Rücklagenzwang

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Direkte Mietabrechnung mit den Mietern

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Wenig Verwaltungsaufwand

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So funktioniert das Kundenportal
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Ihr Kapital kann mehr: Rendite sichern, Steuern sparen, Wohnraum schaffen.

Referenzen

Was unsere Arbeit ausmacht.

Unsere Immobilien erzählen Geschichten – von Familien, die ein Zuhause gefunden haben, und von Investoren, die langfristig Werte gesichert haben.

„Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe hat alles perfekt funktioniert. MICON steht für Verlässlichkeit und Qualität.“

Investor aus Bayern

MICON Kunde

„Ich habe lange nach einer Kapitalanlage gesucht, die Sicherheit und Rendite verbindet. Bei MICON hatte ich von Anfang an das Gefühl, dass alles Hand und Fuß hat – von der ersten Beratung bis zur Übergabe. Besonders die TÜV-Baubegleitung hat mir großes Vertrauen gegeben.“

Privater Investor, München

MICON Kunde

„Die digitale Bau-Dokumentation war für mich Gold wert. Ich wusste jederzeit, wo wir stehen.“

Kapitalanlegerin aus Leipzig

MICON Kunde

„Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, steuerlichen Vorteilen und klarer Kommunikation war für mich entscheidend. Über das digitale Kundenportal wusste ich immer, wo wir stehen. Das hat den gesamten Prozess transparent und unkompliziert gemacht.“

Kapitalanleger, Dresden

MICON Kunde

„Als Unternehmer lege ich Wert auf klare Strukturen und Verlässlichkeit. Bei MICON habe ich genau das gefunden: ein Investment, das wirtschaftlich überzeugt, professionell begleitet wird und dabei einen echten gesellschaftlichen Beitrag leistet – bezahlbaren Wohnraum.“

Familiengesellschaft, Leipziger Umland

MICON Kunde

FAQs

Häufige Fragen.

Klare Antworten.

Warum ist KfW-40-QNG für mich als Investor wichtig?

Weil Sie damit von Förderungen profitieren, gleichzeitig Energiekosten senken und Ihre Immobilie langfristig attraktiv bleibt.

Was bedeutet "keine WEG"?
Sie kaufen ein Haus mit Grundstück – kein Wohnungseigentum. Dadurch entfällt die Eigentümergemeinschaft, und Sie sparen Verwaltungskosten und Abstimmungsaufwand.
Wie sicher ist mein Investment während der Bauphase?
Alle Zahlungen erfolgen nach Baufortschritt (MABV), zusätzlich gibt es 5 % Sicherheitseinbehalt bis zur Endabnahme. Dazu begleitet der TÜV alle Bauabschnitte.
Muss ich mich um die Vermietung kümmern?
Nein. Unsere Häuser sind durch Lage, Ausstattung und Bauweise stark nachgefragt. Gerne unterstützen wir Sie mit passenden Kontakten für die Erstvermietung.
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